Przeniesienie pozwolenia na budowę

Wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę

Posłuchaj

Ogólny opis

  1. Zgodnie z art. 40 ustawy Prawo Budowlane w przypadku zmiany inwestora realizującego budowę konieczne jest przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę, na rzecz nowego inwestora jeśli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w pozwoleniu na budowę.
  2. Przeniesienie pozwolenia na budowę może nastąpić tylko w przypadku kiedy decyzja pozwolenia na budowę jest ważna. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
  3. Stronami w postępowaniu o przeniesienie pozwolenia na budowę są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji.

Wymagane dokumenty

  1. Wypełniony formularz wniosku.
  2. Wypełniony formularz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
  3. Zgoda inwestora na rzecz, którego decyzja o pozwoleniu na budowę była wydana na przeniesienie jej na nowego inwestora (oryginał).
  4. Oświadczenie o przyjęciu wszystkich warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę.
  5. Pełnomocnictwo - w przypadku ustanowienia pełnomocnika (oryginał lub urzędowo poświadczony odpis).

Sposób dostarczania dokumentów

  1. Wymagane dokumenty należy dostarczyć do urzędu na jeden z poniższych sposobów:
    1. Wniosek i oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane przesłać drogą elektroniczną przy pomocy platformy ePUAP natomiast oryginał zgody inwestora na rzecz, którego decyzja o pozwoleniu na budowę była wydana na przeniesienie jej na nowego inwestora dostarczyć za pośrednictwem operatora pocztowego, firmy kurierskiej lub osobiście. Formularze elektroniczne są dostępne w dolnej części ekranu. Inwestor na rzecz, którego decyzja o pozwoleniu na budowę była wydana może złożyć oświadczenie, że wyraża zgodę na przeniesienie jej na nowego inwestora za pomocą platformy ePUAP i swojego profilu zaufanego.
    2. Przesłać za pośrednictwem operatora pocztowego (dla celów dowodowych zaleca się przesłanie listem poleconym). Formularz w formacie PDF jest dostępny w dolnej części ekranu.
    3. Złożyć bezpośrednio w urzędzie w godzinach jego pracy.

    Zgodę inwestora na rzecz, którego decyzja o pozwoleniu na budowę była wydana należy dostarczyć bezpośrednio na adres:
    Urząd Miasta Chorzów
    Wydział Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej
    ul. Rynek 1
    41-500 Chorzów

  2. W przypadku braków formalnych w dostarczonych dokumentach Wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia wyznaczonym w terminie, a nieusunięcie braków spowoduje pozostawienie podania bez rozpatrzenia.

Opłaty

  1. Zwalnia się od opłaty skarbowej zmianę pozwolenia na budowę:
    1. W sprawach budownictwa mieszkaniowego.
    2. W sprawach budowy lub remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych.
    3. Budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne.
    4. Dotyczące remontu obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków.
  2. Wysokość opłaty skarbowej: 90 zł.
  3. Opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii: 17 PLN od każdego stosunku pełnomocnictwa. Z opłaty zwolnione są pełnomocnictwa udzielane: małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej.
  4. Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku.
  5. Opłaty w wymaganej wysokości należy dokonać:
    1. poprzez system poboru opłat dostępny w dolnej części ekranu,
    2. w KASIE URZĘDU MIASTA CHORZÓW - I piętro - pokój nr 102, w godzinach pracy Urzędu,
    3. poprzez wpłatę na konto:
      • dla płatności krajowych w PLN
        URZĄD MIASTA CHORZÓW MIASTO NA PRAWACH POWIATU
        ul. Rynek 1
        41-500 Chorzów
        ING Bank Śląski S.A.
        31 1050 0161 5783 0122 2222 2222
      • dla płatności zagranicznych (nr rachunku w formacie IBAN)
        URZĄD MIASTA CHORZÓW MIASTO NA PRAWACH POWIATU
        ul. Rynek 1
        41-500 Chorzów
        ING Bank Śląski S.A.
        kod SWIFT ING Banku Śląskiego: INGBPLPW
        PL 31 1050 0161 5783 0122 2222 2222
  6. Dowód wniesienia opłaty skarbowej należy dołączyć do wniosku.

Terminy i sposób załatwienia sprawy

  1. Decyzja wydawana jest niezwłocznie, nie później niż w terminie 1 miesiąca od dnia złożenia wniosku. W sprawach szczególnie skomplikowanych termin wynosi 2 miesiące od dnia złożenia wniosku.
  2. Do terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony, albo z przyczyn niezależnych od organu.
  3. Wydana decyzja:
    • wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym może zostać doręczona przez operatora pocztowego,
    • może zostać doręczona za pomocą środków komunikacji elektronicznej, a zatwierdzony projekt budowlany doręczony przez operatora pocztowego,
    • wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym może zostać odebrana osobiście w siedzibie urzędu w godzinach jego pracy w Wydziale Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej, III piętro - pokój nr 334.

Informacje na temat przebiegu sprawy

  1. W Wydziale Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej, III piętro – pokój nr 334.
  2. Telefonicznie pod numerem telefonu: 32 4165000 w. 436 lub w. 469.

Formularz w wersji PDF

Uwaga

  1. Przed złożeniem wniosku należy dokonać opłaty.
  2. Otrzymane potwierdzenie wpłaty należy dołączyć do składanych dokumentów.